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2020年04月07日 11:07:57 来源:大发排列3 编辑:一分排列3网址

信义房屋:「黑天鹅」打击房市 「这个」有利刚性买盘

▲信义房屋:疫情+股灾影响短期信心,降息有利刚性买盘(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻疫情蔓延冲击全球股市,连带对于购屋民众短期信心产生影响,信义房屋统计2020年3月前29天的交易状况,总价700~1,000万元与总价1,000~1,500万元的产品,市场交易量最大且稳定,佔整体交易量约45%,与2月表现相近。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,3月市场经历美股连续几次镕断的剧烈波动下,连带台股出现股灾重挫,难免影响购屋人的决策速度与信心,不过全球量化宽松重启,加上央行也有感降息,降低购屋人与房贷族的负担,尤其是首购型产品的房贷利息成本,已经明显低于每月的房租支出,统计也发现总价700~1,000万元与1,000~1,500万元的产品交易表现稳定。 曾敬德指出,除了首购型产品表现稳定外,受到疫情与股灾的冲击,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对于价格期待也不若上一季乐观,在售价上相对有弹性,而看屋一阵子的买方也趁现在价格相对容易洽谈的时间点持续看屋,因此换屋市场表现也并未太沉寂。2020年3月信义房屋统计交易量年减15%,月增约4%,2019年以来持续年增的房市回升趋势,受外在影响而短暂放缓;区域表现部分,台北市总价1,500~2,000万元的产品交易量月增,另外总价3千万元以上的市场,表现也优于2月,新北市则是总价1,000~1,500万元的产品,交易量较2月增加,桃园市则是总价700~1,000万元的首购产品,交易量月增最为显著,台中市、台南市与高雄市,也都是总价500~700万元与700~1,000万元的首购产品表现稳定。▲主要都会区3月房市价量表现(图/信义房屋不动产企研室)曾敬德指出,未来几个月的房市表现,还是跟疫情发展息息相关,若疫情能够早一点稳定,则自住回流的速度有机会加快,国内长期在资金充沛、低利与台商回流的趋势,房市基本面仍偏向正面。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

未来民众如果近距离接触居家检疫的人要受罚了分排列3平台台北有一名里长说,有民众通报一名正在居家检疫的空姐,竟然让她的男友进到房间,附近邻居担心有传染风险。而里长打关怀电话时,有家人帮忙代接电话的情形出现,因为留学生晚上要视讯教学,白天补眠,未来这些情形,疾管署都要开罚。▲有民众爆料,男子帮空姐女友送餐,引发住户恐慌。(图/示意图,非当事人)目前全台居家检疫人数累积10万3千人,超过2万6千人正在管理中,台北市人最多,但有里长发现,居家检疫个案和其他人长时间近距离接触。▲台北市居家检疫人数最多。有空姐正在居家隔离,她的男友帮她送餐,但男友却直接进到空姐家里,而且一待就是两个小时,离开时还拿着垃圾带出来,附近邻居看到,担心有传染风险。▲台北市信义区里长吴建德。台北市信义区里长吴建德:「送两次以后,警卫就发现,同一栋集合住宅就开始产生骚动,有警卫限制他不要进去,限制说送到门口。」还好经过劝导,空姐和男友不再长时间共处一室,但没有罚则,只能道德劝说,没有罚则的,还有这情况。▲有留学生回国后,仍要配合国外视讯教学的时间。(图/示意图)台北市信义区里长吴建德:「李妈妈是不是,还在睡喔,等一下喔,方便的时候,让他回拨回来。」、「因为都小留学生,现在远距教学晚上上课,白天通常都在睡觉,家人会帮忙代接。」▲未来与居家隔离者接触的「共犯」,最重可罚100万。里长只好请当事人起床后再回拨,不过未来恐怕都要开罚,无论是检疫中擅自出去,还是在家开趴,家人代接电话或是跟居家检疫民众接触,最严重要被开罚100万。▲陈时中表示,会对居家检疫的规范会更严格。疫情指挥中心指挥官陈时中:「我们会对居家检疫的规范会更严格,目前对(居家检疫的访客),未来我们会做一个严格的规定。」就怕防疫人员努力防守前线,功亏一篑,疾管署决定祭出罚则,不让防疫有破洞。 

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